El Suprem dona el vistiplau a la mesura adoptada per l'equip de govern el 2018 de no permetre les estades turístiques en habitatges 

El tribunal anul.la la sentència adoptada pel Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears, que va admetre parcialment el recurs d'Habtur

Hila: "La sentència fa seus els nostres arguments i diu que són evidents i consistents els motius que al.legàrem com a ajuntament, que són la defensa de la ciutadania i la protecció de l'accés a l'habitatge" 

Palma, 8 de febrer de 2023.- El Tribunal Suprem ha avalat la decisió adoptada per l'Ajuntament de Palma de no permetre l'ús turístic a plurifamiliars. Amb aquesta decisió, es dona el vistiplau a una mesura que l'equip de govern va prendre per protegir al resident i per eliminar l'impacte que el lloguer turístic tenia en el lloguer. 

"Calia valentia. Ha estat un camí complicat i el temps ens ha donat la raó. Sempre hem defensat i sempre defensarem a la ciutadania", ha dit el batle. Hila ha remarcat que "hem de protegir al resident en un tema tan bàsic com el de l'accés a l'habitatge, el fet de no permetre el lloguer turístic a Palma va ser una decisió pionera". "La sentènca del Suprem crea un precedent a nivell nacional i és un aval judicial clar. Fa seus els nostres arguments i diu que són evidents i consistent els motius que al.legàrem com a ajuntament", en paraules del batle. 

El tinent de batle de Cultura i Benestar Social, Antoni Noguera, ha declarat que la sentència és sobretot una victòria de la societat civil. "Aquesta protecció va ser una iniciativa pionera no només a l'estat i a Europa, sinó també a escala mundial que per damunt de tot vol garantir el dret a l'habitatge", ha dit el tinen de batlte de Cultura i Benestar Social. Per a la regidora de Model de Ciutat, Habitatge Digne i Sostenibilitat, Neus Truyol, "la sentència ens ha donat la raó en els nostres objectius de defensar una Palma i uns barris que siguin pels seus residents i no siguin per al turisme ni el negoci de l'especulació immobiliària". 

"S'han acabat els dubtes, guanya el dret a l'habitatge que tant hem defensat des de l'equip de govern. La qualitat de vida a una ciutat es medeix també per la capacitat de la seva ciutadania d'adquiri un habitatge", ha afirmat el regidor de Justícia Social, Feminisme i LGTBI, Alberto Jarabo. 

L'Associació d'apartaments i habitatges de lloguer de temporada (Habtur) va denunciar davant del TSJIB l'acord de Ple de l'Ajuntament de Palma de 26 de juny de 2018 pel qual es va aprovar la zonificació al municipi de Palma que regulava la comercialització de les Estades Turístiques a Habitatges d´ús residencial. El TSJIB va dictar sentència el setembre del 2021 admetent parcialment el recurs presentat per Habtur, i declarava la nul.litat de ple dret de la zonificació quant a la prohibició de comercialitzar estades turístiques a plurifamiliars. Davant aquesta sentència, l'Ajuntament va interposar un recurs de cassació davant el Tribunal Suprem per a defensar la seva mesura. 

Sentència

El Tribunal Suprem ha dictat sentència i ha fallat a favor de la mesura de l'equip de govern aprovada en Ple. Avala la decisió en base a diferents motius:

•  Perquè suposa una modificació substancial del concepte d'habitatge. L'ús turístic no és un ús propi de l'habitatge, ja que és residencial.
• Per l'impacte de les Estades Turístiques en Habitatges (ETH) en l'activitat en la configuració i la convivència social als barris.
• Per l'impacte de les ETH en la disponibilitat d'immobles per a l'arrendament per a la població resident.
• Pels efectes significatius dels ETH sobre el medi ambient, els recursos naturals i les infraestructures.

 La sentència remarca que la zonificació provisional aprovada per l'Ajuntament de Palma compta amb la corresponent motivació:

• Els informes que es troben a l'expedient evidencien l'impacte d'aquesta activitat sobre la configuració i la convivència social als barris.
• La manca d'oferta d'arrendament per a la població resident.
• Els possibles efectes significatius sobre el medi ambient, territori, recursos energètics, hídrics, infraestructures i carreteres.
• No ampliar els usos concebuts per als habitatges.