El tinent de batlia d'Urbanisme i Habitatge, Jesús Valls, ha anunciat que es millorarà la seguretat a les baranes de les lluernes del parc de la Costa des Gas

Palma, 13 de novembre de 2012.- El tinent de batlia d'Urbanisme i Habitatge, Jesús Valls, ha anunciat avui després de la reunió de consell de Gerència d'Urbanisme que s'ha procedit a l'aprovació inicial del conveni urbanístic de planejament i gestió per a la reordenació de l'illa delimitada pels carrers Tomàs Rul.lan, Sant Leandre, Sant Ignasi i Via de Cintura amb la finalitat de racionalitzar l'ús del sòl, allunyar les edificacions de la Via de Cintura i possibilitar un aparcament, a l'aire lliure, presentat per la entitat propietària del terreny. "Hem agafat el compromís de tramitar un estudi de detall consistent en la reordenació del volum de l'edificabilitat que ja existia a la parcel.la. Això comportarà la possibilitat de fer un pàrquing en superfície o d'aprofitar la superfície, en part, per a aparcament. També comporta l'obligació per part de la promotora de realitzar un vial i dotar-lo de serveis, i després, també, per un màxim de 150.000 euros, es compromet a executar una zona verda en un recinte de terreny considerada espai lliure públic", annexa al futur vial. Valls ha puntualitzat que els aspectes recollits en aquest conveni no afecten l'edificabilitat del terreny, "que ja tenia una edificabilitat residencial i ara mantindrà la mateixa edificabilitat residencial".

El text se sotmetrà a aprovació demà en Junta de Govern i després quedarà a exposició pública per tal que s'hi puguin presentar les oportunes al.legacions. Si és procedent l'aprovació definitiva, se subscriurà el conveni i quedarà pendent per part del promotor presentar l'estudi de detall i per part de l'Ajuntament de Palma l'obligació de la seva tramitació. En aquest sentit, Valls ha destacat el fet que "Cort arriba a acords amb la iniciativa privada per a la dotació d'espais lliures públics i per a benefici local de tots els ciutadans de Palma en relació a parcel.les concretes que són de titularitat municipal".

Inversió a l'antic solar Flex.- D'altra banda, el tinent de batlia d'Urbanisme i Habitatge ha anunciat que divendres passat, dia 9, es va procedir a la signatura de l'escriptura de compravenda del conegut popularment com a solar de l'edifici Flex i que el seu propietari, la cadena McDonalds, ha presentat la llicència d'obres i compta amb un pressupost de 804.000 € per a desenvolupar el seu projecte sobre una superfície de 560 m² de sostre edificable. Valls ha qualificat de "molt positiva" aquesta operació de compravenda "perquè on abans hi havia un solar degradat avui hi ha una inversió i es crearan 50 llocs de feina".

Parc de la Costa del Gas.- Jesús Valls també ha explicat que durant la recepció de les obres del parc de la Costa del Gas, pròxim a les Avingudes i al carrer de Joan Maragall, recentment oberta al trànsit, els tècnics municipals han detectat que la barana d'unes claraboies "podia representar un perill perquè era fàcilment escalable, si bé, per les seves dimensions, compleix amb els paràmetres. Des d'Infraestructures s'han posat en marxa perquè en el termini de tres setmanes es pugui resoldre aquest inconvenient. Després d'això es procedirà a l'obertura del parc per a l'ús i gaudi de tots els ciutadans de Palma".

Viver d'empreses.- Finalment, el tinent de batlia d'Urbanisme i Habitatge ha aprofitat l'ocasió per a puntualitzar, en relació al projecte de creació d'un viver d'empreses proposat per Asima, que Cort "no bloqueja cap projecte d'inversió per part de la iniciativa privada quan precisament estam en plena col.laboració amb aquesta per a desenvolupar projectes que assegurin inversions, dinamitzin l'economia i creïn llocs de feina". No obstant això, ha recordat que "cal complir amb la llei i no fer urbanisme a la carta. Quan hi ha impediments el que no podem és forçar la situació de tal manera que ens porti a una situació d'incoherència urbanística i legislativa".

En aquest sentit, Valls ha recordat que l'Ajuntament de Palma "ha rebut totes les visites, ens hem desplaçat al lloc, ens hem entrevistat fins a 7 ocasions i hem estudiat detalladament el projecte" fins a l'extrem que s'ha posat de manifest que el aquest "presentava dificultats tan grans que s'han convertit en impediments. La proposta era fer una modificació puntual del planejament per a fer un sistema general privat que no existeix en el Pla general. Per això es va comunicar a Asima que per a incloure una columna nova en el Pla general era necessària una revisió d'aquest, no fer una modificació puntual per a modificar-ne l'esquelet. Només queda la possibilitat de realitzar un pla parcial, però aquest, en una superfície de 14.000 m², ja va ser valorat negativament pels seus propis tècnics".