Els edificis construïts o rehabilitats íntegrament entre 1941 i 1950 hauran de passar la ITE abans de finalitzar 2013

Palma, 28 d'octubre de 2013.- La Regidoria d'Urbanisme i Habitatge ha anunciat la nova campanya per al compliment de la Inspecció Tècnica d'Edificis abans que acabi 2013. Enguany, 3.206 edificis estan obligats a passar la ITE. Són edificis que han estat construïts o íntegrament rehabilitats entre els anys 1941 i 1950. El tinent de batlia d'Urbanisme i Habitatge assegura que "fins avui, l'han presentada 761, el 23,74% del total dels edificis obligats, mentre que 2.445, el 76,26%, no l'ha presentada; el 89,62% dels que han presentat la ITE té un informe favorable, mentre que la resta, més d'un 10%, disposa d'un informe no favorable."

El tinent de batlia d'Urbanisme i Habitatge ha puntualitzat que "continua vigent tota la bateria de mesures posades en funcionament l'any 2012 que ha portat a un reeixit compliment de l'Ordenança, superant el 83%". Jesús Valls ha recordat la importància d'aquesta Ordenança municipal, ja que "es tracta de la presentació administrativa de l'estat de l'immoble en relació a l'edat i persegueix la seguretat dels edificis i representa una inversió necessària per a evitar un mal major". A més, "regeix el règim sancionador recollit des de 2006 a l'Ordenança, que penalitza amb 600 euros cada unitat cadastral que no compleixi l'Ordenança". Valls ha afegit que "enguany també hem fet una convocatòria de subvencions que s'ha publicat en el BOIB núm. 137, amb data 5 d'octubre de 2013, per a ajudes a persones que ho sol.licitin i que compleixin uns perfils de pocs recursos; el termini per a sol.licitar la subvenció d'ajudes és fins al 20 de novembre de 2013 i els requisits estan publicats en el BOIB". El cost mitjà d'una inspecció oscil.la entre els 90 i els 180 euros, aproximadament.

El tinent de batlia d'Urbanisme i Habitatge ha manifestat que "a Palma hi ha 38.831 edificis obligats a passar la ITE fins a l'any 2019. D'aquests, el 28,68% ja l'ha passada mentre que el 71,32 per cent no ho ha fet".

Dels 2.469 edificis obligats l'any 2009 a passar la inspecció, 2.205 ja han complert la ITE i d'aquests, el 80,41% va obtenir un informe favorable i 19,59% no ho va obtenir. L'any 2010 hi havia 3.279 edificis obligats, varen presentar l'informe 3.133, el 95,55%. El 2011, 2.742 edificis estaven obligats a sotmetre's a la inspecció; varen presentar la ITE 1.850, el 67,47% del total, dels quals el 83,14% va ser una inspecció favorable, i el 16,86 no ho va ser. El 2012, 2.972 edificis estaven obligats a passar la inspecció; 2.216 varen presentar la ITE, dels quals el 87,18% va obtenir informes favorables i el 12,82% desfavorables. El 2014 hi haurà 3.980 edificis obligats a passar la inspecció i ja han presentat la documentació 298. Valls ha assegurat que "suposam que és gràcies al nou mecanisme que es va posar en marxa sobre la ITE exprés i que afecta els informes favorables".

L'Ajuntament de Palma ha augmentat els recursos per a donar compliment a l'Ordenança i, durant el 2011, gràcies a la campanya publicitària i el visor de consulta ciutadana que hi ha a la pàgina web de l'Ajuntament de Palma, varen augmentar els edificis sotmesos a la inspecció.

L'Ajuntament de Palma va anunciar l'any passat una modificació de l'Ordenança però Jesús Valls ha confirmat avui que "no durem a terme una modificació perquè a nivell nacional s'està gestant una nova normativa de rehabilitació, regeneració i renovació", i a més l'esborrany de la Llei del sòl del Govern de les Illes Balears, que està en tramitació parlamentària, inclou la regulació de les ITE. Valls ha puntualitzat que "no és oportú modificar l'Ordenança però farem tot el possible per a afavorir-ne el compliment".

Ampliació de Carrefour. En Consell de Gerència d'Urbanisme, en sessió extraordinària, s'ha aprovat la desestimació del recurs de reposició interposat pel grup municipal MÉS i Afedeco i PIMECO contra l'acord pel qual s'atorgava la llicència d'obra nova a Carrefour del Coll d'en Rabassa. El tinent de batlia d'Urbanisme ja ha traslladat personalment al president d'Afedeco, Pau Bellinfante, el contingut de la desestimació; però no ha pogut notificar-ho a MÉS en no ser present en el Consell de Gerència.

Jesús Valls ha insistit que "compleix amb tots els paràmetres urbanístics, el sector té la condició de solar i té atorgada una llicència d'obres des de l'any 1981 per la comissió permanent de l'Ajuntament, la qual cosa comporta la patrimonialització dels drets urbanístics". Finalment, en relació a la zona verda, Valls ha puntualitzat que "si bé havia estat cedida a l'Ajuntament per part de Carrefour en el seu moment, aquesta no estava executada i en conèixer que el Pla director sectorial de carreteres afectaria aquesta parcel.la, Cort va acceptar en el seu moment la monetarització de més de 800.000 euros per a donar per complida l'obligació d'executar per part del promotor".

Son Reus II. Gerència d'Urbanisme també ha rebutjat la sol.licitud de la comunitat de propietaris de Son Reus II, en la qual se sol.licitava la consideració de terrenys urbans per a legalitzar un assentament en zona rural. El tinent de batlia d'Urbanisme ha matisat que "la Llei 7/12, del Parlament de les Illes Balears, sobre urbanisme sostenible, dins el concepte de sòl urbà, inclou els assentaments al medi rural considerant-los com a sòl urbà, però caldrà esperar a tenir coneixement de com es redacta la Llei del sòl, que està en tramitació parlamentària en referència a aquest aspecte.