El documento se articula sobre cinco ejes que inciden en mejorar la calidad de la oferta hotelera, luchar contra la oferta ilegal e impulsar la sostenibilidad y competitividad de la zona
El primer regidor de Cort reitera la petición al Gobierno Central de crear un Comisionado para la Rehabilitación de Zonas Turísticas Maduras con sede en Platja de Palma

Palma, 28 de mayo de 2025.- El alcalde de Palma, Jaime Martínez Llabrés, ha presentado este miércoles el Plan Global de Actuación de la Platja de Palma, un documento ambicioso y abierto, liderado por el Ajuntament, que reúne numerosos proyectos diseñados para transformar de forma integral esta zona turística madura y convertirla en un entorno más amable, sostenible y competitivo. 

Durante el acto, celebrado en la Plaza de las Maravillas, que también será objeto de reconversión, el primer regidor de Cort ha calificado este plan como uno “real, vivo y transversal, articulado en cinco grandes ejes y pensado para mejorar la calidad de vida y preservar el valor de este entorno singular”. 

“Es, además, un plan abierto, diseñado con vocación de permanencia y capaz de evolucionar; una hoja de ruta que aceptará nuevas aportaciones a corto, medio y largo plazo, y que se mantendrá en constante revisión para adaptarse a las necesidades reales de los barrios, de los residentes y de la ciudad”, ha incidido Martínez Llabrés, invitando al sector y a las asociaciones vecinales a participar en el proceso. 

En detalle, el documento recoge un conjunto de medidas que inciden en la mejora de la imagen y la calidad de la zona; de su red viaria, tráfico y la movilidad urbana, promoviendo también el desarrollo de equipamientos e infraestructuras de carácter medioambiental, cultural, deportivo y social. 

En la misma línea, aúna políticas valientes que dan continuidad a las iniciativas impulsadas en 2004 y 2012, cuando el 75% de las plazas turísticas de Platja de Palma pudieron aumentar en calidad, con el fin de completar la mejora de la oferta hotelera y complementaria de la zona. 

Todo ello se hará, además, de la mano de una “campaña importantísima” contra la oferta ilegal, una medida que será posible gracias al convenio de colaboración aprobado con el Consell de Mallorca para crear un plan que luche contra la oferta que no cumple con la normativa. “La colaboración que habrá entre el Consell, Urbanisme y Policía Local será intensa”, ha asegurado el primer regidor de Cort. 

Ante este escenario, y antes de desgranar los detalles del plan, el alcalde ha vuelto a reclamar la creación de un Comisionado para la Rehabilitación de Zonas Turísticas Maduras con sede y prueba piloto en Platja de Palma, una petición reiterada al Gobierno Central que sigue sin respuesta. 

Pese a ello, “desde Palma hemos decidido que es importantísimo dar una respuesta definitiva a la inversión y el reposicionamiento de Platja de Palma” a través de este plan, que “no es un punto y final, sino un punto de partida” articulado en cinco grandes ejes estratégicos, ha explicado. 

Sostenibilidad

El eje de la sostenibilidad es el más amplio del plan y engloba numerosos proyectos encaminados a proteger el patrimonio ambiental, renaturalizar el territorio y reducir la huella ecológica. 

Uno de estos proyectos es el plan de embellecimiento integral de Platja de Palma, que implicará una intervención profunda y estructural en toda la franja litoral, contemplando también el embellecimiento del paseo marítimo a través de numerosas iniciativas que impulsarán su transformación estética y funcional en base a criterios de sostenibilidad, accesibilidad y mejora del paisaje urbanístico. 

Otro de los proyectos clave es el de renaturalización de Platja de Palma, que se pondrá en marcha mediante la creación de cinco grandes corredores verdes: la Sèquia de Sant Jordi, el corredor de la calle Neopatria, el corredor del Passeig de les Meravalles, el corredor de la calle Trobadors y el corredor de la calle Almícar. Todos se articularán mediante una senda paisajística y una red de caminos y senderos que interconectarán internamente Platja de Palma y también más allá de la autovía. 

El plan incluye asimismo un proyecto específico de preservación y recuperación del medio natural de la zona de Es Carnatge, que contempla la conservación de la flora y fauna endémica, la restauración del paisaje dunar, y la mejora y creación de nuevos itinerarios para peatones. 

Además, prevé la transformación del antiguo Dino Golf y la parcela adyacente en un gran parque público, así como acciones encaminadas a la protección y conservación de los humedales de Ses Fontanelles, y la reurbanización de un corredor que conectará Platja de Palma con el barrio de Es Pil·larí.

Estos pulmones verdes proyectados en Platja de Palma se alinearán con otros también contemplados en el plan, como son el Parc Bosc de la Ribera, el Parc Bosc de la Platja de Palma, el Parc de Gossos y La Porcíncula. 

En cuanto a infraestructuras, ya están en marcha las obras de renovación del colector de pluviales (CAZ) y la modernización del alumbrado público de la primera y segunda línea del litoral, así como las de la nueva estación de impulsión de la Ribera y la conducción a la EDAR 1, que mejorará la gestión de los sistemas de recogida del agua residual de la Platja de Palma. 

Estas acciones se suman a otras como la remodelación de la EDAR II, la construcción de un nuevo emisario mixto, en su mayoría submarino, y la posibilidad de construir una nueva desaladora para la ciudad. Todo ello, de la mano de la creación de la nueva arteria de Can Pastilla, que suministrará la zona del Molinar-Portitxol y renovará la red de distribución de la carretera de Llucmajor. 

Finalmente, se contemplan también dos reformas largamente reivindicadas por los vecinos, como la remodelación de la plaza de Les Meravelles y la reordenación de la Plaça dels Nins.  

Movilidad 

El eje de movilidad apuesta por una mejora estructural de las conexiones internas y externas de la Platja de Palma desde un enfoque sostenible e integrador. 

Una de las actuaciones agrupadas en esta estrategia es la construcción de un aparcamiento en superficie en Les Meravelles, integrado en un plan más amplio de dotación de aparcamientos en zonas como Ses Fontanelles y Cala Estància. A estos se sumarán otros parkings de carácter disuasorio y cercanos a las  estaciones de la futura línea de tren Palma-Llucmajor, que contará con paradas estratégicas en distintos puntos de Platja de Palma. 

Asimismo, se contempla la creación de un paseo para peatones entre Es Carnatge y Can Pastilla, y la ampliación de la red de BiciPalma con hasta 13 nuevas estaciones.

Cultura y deportes

La reconversión de la Platja de Palma pasa también por fomentar e impulsar espacios que combinen la actividad cultural y deportiva, lo que ayudará a dinamizar la zona. 

En línea con este objetivo, se prevé la incorporación de instalaciones deportivas de diversa índole en el futuro y renovado Dino Golf y en la parcela de Ses Fontanelles, entre otros puntos estratégicos.

Y atendiendo a la aspiración de Palma a convertirse en Capital Cultural Europea en 2031, se creará un Centro Arqueológico del Antiguo Mediterráneo en la zona de Es Carnatge, y se promoverá la protección de diversos yacimientos arqueológicos como Son Sunyer, s’Illot de Sa Galera, el Santuari de Son Oms y la Cova de Can Rius. 

Vivienda y proyectos estratégicos

Con el objetivo de ampliar la oferta residencial de Platja de Palma y garantizar el derecho a una vivienda digna, el plan prevé también la construcción de viviendas en Ses Fontanelles y Vista Alegre, entre otras, así como el desarrollo de Torre Rodona como espacio para equipamientos públicos y servicios. 

Uno de los grandes proyectos integrados en este eje es el de la renovación de la planta hotelera obsoleta, con la que se culminará la reconversión hotelera iniciada en 2004 y continuada en 2012. 

En esta línea, se prevén medidas que fomentarán la mejora y modernización de los establecimientos turísticos de tres estrellas o menos categoría, y facilitarán que hoteles o apartamentos turísticos de una o dos estrellas, así como hostales, pensiones y establecimientos similares se ajusten al cumplimiento de planes de modernización y calidad. 

Asimismo, se fomentará la reconversión de albergues o refugios en otro tipo de establecimientos y se promoverán medidas para impulsar la reconversión y cambio de uso de locales de alojamiento turístico sin construir a residencial o de equipamientos públicos. 

La prohibición de nuevas plazas en viviendas turísticas plurifamiliares, y la modernización de la oferta complementaria y el comercio con la finalidad de mejorar las instalaciones y servicios serán otras de las políticas que acompañen esta estrategia. 

Todo ello, de la mano de un ambicioso plan contra la oferta ilegal que, en colaboración con el Consell de Mallorca, intensificará las inspecciones, protegerá a aquellos que sí cumplen la normativa y, en definitiva, fomentará la competitividad de la zona. 

Innovación

Y en el marco de la innovación, el plan incluye dos iniciativas de gran valor estratégico como son la creación del Recinto Ferial en Son Ferriol, que servirá como espacio de ferias, congresos y eventos culturales y sociales, y el futuro IES de Son Ferriol, tan reclamado por los vecinos y residentes de la zona. 

Todas estas políticas, ha recordado el alcalde, se complementan con el plan de Seguridad de Platja de Palma, activo desde Semana Santa y que “ha venido para quedarse”.

“Tenemos claro que Platja de Palma debe ser ejemplo de todo esto: una zona segura, una zona cívica, amable con los vecinos y residentes”, ha incidido el alcalde, remarcando que “este Plan Global, que se liderará desde el Ajuntament, no tiene marcha atrás”. “Es un proyecto que ya se está haciendo y con un compromiso que es inaplazable e irrenunciable”, ha concluido.